Sites cada vez mais completos facilitam a vida de quem procura a casa própria

A web é hoje uma das principais ferramentas de busca para quem está interessado em comprar um imóvel. Um estudo realizado pelo Google mostrou que 90% dos consumidores que compraram ou pesquisaram imóveis usaram a internet no processo de decisão*. De acordo com informações divulgadas pela gerência de negócios para o Ramo Imobiliário do Google no Brasil durante a Convenção Secovi 2009, foram feitas mais de 5 milhões de buscas para a palavra imóveis no portal.

Foi também o que fez a auxiliar administrativa, Vanessa De Marchi Barbosa, 29 anos. “Fiquei meses visitando imóveis, e depois que fiz uma busca pela internet com as características do apartamento que precisava, em apenas três dias eu assinei o contrato de um apartamento no condomínio Águia de Haia, Zona Leste de São Paulo, da construtora MBigucci. A internet foi a melhor opção, achei todas as informações que precisava no site da construtora, depois, só fui ao plantão para fechar os últimos detalhes com o corretor”, lembra Vanessa.

Alexandre Regi Lozei Moreira, 25 anos, e a noiva, Thais Caes Molina, 21 anos, também utilizaram a internet para encontrar o apartamento que precisavam. “Compramos uma unidade no condomínio Spazio Dell Arte, Ed. Picasso, em Santo André. Economizamos tempo e gasolina, pois no site da MBigucci tinha todas as informações necessárias. Em um mês fechamos o negócio”, afirma Alexandre.

Segundo o diretor de Comercialização e Marketing do Secovi-SP, Antônio Conde, que também integra a Rede Secovi de Imóveis, em média 80% dos clientes começam a busca pela net. “É o melhor veículo de publicidade de imóvel, pois dá uma gama de informações que dificilmente você teria em outro meio. Mas ainda não estamos 100% preparados”, comenta. Conde também destaca que o que está ocorrendo hoje no Brasil teve início no Canadá há cerca de 50 anos e depois migrou para os Estados Unidos e no Brasil, surgiu com a Rede Secovi, há cerca de 4 anos.

Com economia de tempo e gasolina, grande parte do processo de venda do imóvel pode ser feito de forma virtual. Desde obter todas as informações, localização e imagens do apartamento, até fazer negociação de preço, tirar dúvidas on-line com corretores e enviar grande parte das documentações.

*Pesquisa Media Screen realizada em julho de 2008 com 605 consumidores que estavam pesquisando imóveis para compra nos últimos seis meses.

(fonte: Portal VGV)

Que tipo de informação pode ser encontrada nos sites para facilitar o visitante/comprador?

* Ficha técnica completa – informações completas sobre o imóvel;

* Imagens – fotos ou ilustrações dos imóveis e quando existe um lançamentos, plantas podem ser inseridas também;

* Documentos – Neste local é possível enriquecer as informações de um empreendimento ou imóvel com imagens, documentos em pdf, planilhas e etc.;

* Localização interativa – com mapas, imagens via satélite e pesquisa por rotas;

* Atendimento online – solicitação de informações, preços, formas de pagamentos e outros detalhes;

* Busca Refinada – podendo cruzar informações como: cidade pretendida, tipo de imóvel (apto, casa, comercial, loft etc),  faixa de preço, área privativa, vagas na garagem;

* Integração com redes sociais – YouTube, twitter, Orkut, FaceBook e outros.

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